Các công trình vừa đưa vào sử dụng từ đã xuất hiện tường bị nứt và nứt gia quy việc kiểm định chất lượng công trình là vô cùng cần thiết. Quy trình này đóng vai trò quan trọng trong giải quyết tranh chấp (nếu có) giữa chủ đầu tư và nhà thi công. Vậy để đánh giá chất lượng tường xây gạch không nung hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài phân tích sau đây!
Kiểm định chất lượng tường xây gạch không nung mang ý nghĩa gì?
Kiểm định tường xây gạch không nung dựa theo tiêu chuẩn được đề ra. Quy trình được thực hiện thông qua việc kiểm tra quy trình thực hiện của nhà thầu cũng như xem xét hiện trạng bằng trực quan. Tổ chức kiểm định là phần việc quan trọng nhất của Chủ Đầu Tư nhằm đảm bảo các cam kết trong hợp đồng được thực hiện đầy đủ.
Định mức xây tường gạch không nung được quy định như thế nào?
Định mức vật liệu dùng để xây tường gạch không nung (Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021)
1.Định mức công tác xây gạch đá được tính toán theo tiêu chuẩn sau :
a. Độ dày mạch vữa thông thường : (đã có định mức cho xi măng PC30)
-
-
- Trung bình mạch nằm dày 12mm, mạch đứng dày 10mm;
- Giới hạn của mạch dày 7÷15mm. Riêng xây gạch mạch dày nhất không được quá 12mm
- Các mạch vữa đứng phải so le nhau ít nhất 50 mm. Khi xây dựng trong mùa hè hanh khô, cũng như khi xây dựng các kết cấu cột, tường gạch phải chịu tải trọng lớn, yêu cầu mạch vữa phải no và có độ sụt 14 cm. Phần tường mới xây phải được che đậy cấn thận, tránh mưa, nắng và phải được bảo dưỡng thường xuyên.
-
b. Loại gạch không nung : gạch bê tông ép đúc rỗng kích thước theo TCVN 6477:2011 gạch bê tông.
2. Mã hiệu 12.22100 Xây tường bằng gạch bê tông
Nguyên nhân gây nứt tường gạch không nung là gì?
1. Nứt tường gạch không nung khi tô trát.
- Độ lún thiết kế: Khống chế chiều cao một đợt xây từ 1,0m đế 1,2m. Bản chất là gạch không nung nặng hơn gạch đất nung nên khối xây làm lún mạch vữa và gây nứt, một nguyên nhân không thể loại trừ.
- Độ hút nước: Xây tường trong điều kiện thời tiết hanh khô mà không tưới nước gạch, trong khi gạch có độ rỗng cao nên hút nước mạnh, khi vừa xây xong, vữa xi măng đã bị hút hết nước nên không đủ lượng nước trong thời gian đông kết, dẫn đến vữa bị chết, mạch vữa bị giảm cường độ, giảm liên kết khối xây dẫn đến nứt tường.
- Độ hút nhiệt: Gạch không được che đậy trước khi sử dụng, dẫn đến khi gặp thời tiết thay đổi, chúng sẽ gây hiện tượng co giãn vì nhiệt trong khối xây, mà khối xây được liên kết bằng vữa chỉ có độ cứng mà không có độ đàn hồi, vì vậy khi có sự giãn nở sẽ gây nứt.
- Chất lượng gạch: Sử dụng gạch không đúng qui cách hoặc không đảm bảo chất lượng (không đủ mác và độ hút nước cao). Đối với những nhà sản xuất thì việc gạch không đạt chất lượng có thể do: Ép không đủ lực, sử dụng nguyên liệu không đạt chất lượng, cân cốt liệu một cách thủ công (chỉ ước lượng chứ không cân chính xác).
- Chất lượng vữa: Vữa xây phải phù hợp từng loại gạch. vữa xây cho gạch bê tông không nung phải sử dụng cát có mô đun độ lớn từ 1,4 – 2,0mm. Cát sông ở một số khu vực có mô đun độ lớn nhỏ hơn 1,4mm hoặc trên 2,5mm nên không phù hợp dùng làm vữa xây gạch block. Mác vữa phù hợp, nên sử dụng mác vữa >= 75 để tăng lực liên kết cho khối xây, Riêng gạch bê tông nhẹ phải sử dụng vữa riêng đúng tiêu chuẩn. Hiện nay đã có định mức vữa sử dụng xi măng PC30 nên sẽ thuận tiện cho đơn vị thi công.
- Nguyên tắc thiết kế: khối xây tường: nhịp tường dài không quá 4m phải có nẹp trụ tường, chiều cao tường từ 1,2 – 1,5m có 1 giằng tường, cao từ 2 đến 2,5m, có giằng tường thứ 2. Chiều cao nhịp tường không quá 4 m.
2. Nứt tường gạch không nung sau khi tô trát :
Tường bị nứt rạn, vết nứt dạng chân chim: nếu gạch bị nứt trước khi trát thì do gạch không được bảo dưỡng tốt, bị phơi trực tiếp mưa nắng nhiều ngày. Nếu vữa trát bị nứt là do vữa có cấp phối không tốt, dùng cát nhiều hạt mịn. Nếu tường ngoài bị rạn nứt chân chim thì do bảo dưỡng tường sau khi trát không tốt, nhất là tường hướng tây.
Tường bị nứt tách vị trí tiếp giáp với cột, gốc chuyển hướng: là do thiếu bát neo, neo không đảm bảo liên kết, chiều sâu và mật độ neo; không có lưới thủy tinh hoặc lưới thép; không liên kết tốt mặt lưới với tường như thiếu skimcoat, thiếu ghim thép, không đủ ghim thép với tường.
Tường bị vỡ cục bộ trên đỉnh tường tiếp giáp với sàn bê tông: do sàn võng và ép cục bộ lên đỉnh tường. Cần phải bơm form PU vào các vị trí khe đỉnh tường.
Tường bị nứt chéo góc cửa hay các lỗ kỹ thuật, tiếp diện giảm yếu: không có giằng cửa gốc tường, thiếu lưới thủy tinh hay lưới thép, hoặc do liên kết lớp với tường không đảm bảo, không có skimcoat, thiếu đinh ghim thép.
Tường bị nứt dọc các tuyến rãnh thi công điện nước: không trát vữa đầy rãnh, không dán lưới thủy tinh hoặc dán bằng chất liên kết không đảm bảo dọc tuyến thi công trước khi hoàn thiện mặt tường.
Sơn tường bị mủn, phồng: chủ yếu do gạch và vữa xây trát tường bị ẩm, khi bay hơi sẽ làm sùi hỏng lớp màng sơn.
Sơn tường bị rạn chân chim: do bột bả và lớp trát. Nên sử dụng bột bả có sợi PP siêu mảnh để chống rạn nứt, nhất là đối với tường ngoài có yêu cầu chống thấm cao.
Sơn tường bị ố, đổi màu từng điểm, khu vực: tường bị ẩm, các vật liệu hữu cơ sẽ bị kiềm trong xi măng thấm chiết lignin gây ố tường. Kiểm tra lại cát, kiểm tra lại cấp phối trát. Các vị trí bị ố phải khoét vữa trát lại, bả lại, sơn lại.
Các biện pháp đề xuất?
- Cần biên soạn Sổ tay thiết kế để phục vụ kỹ sư thiết kế, thẩm tra, thẩm định, thanh tra xây dựng: hướng dẫn lựa chọn và sử dụng vật liệu xây không nung, sau đó là xuất bản phổ biến rộng rãi. Có thể trong giai đoạn đầu Nhà nước nên phát miễn phí cho người chủ công trình và các bên thi công.
- Cần gấp biên soạn giáo trình kỹ thuật xây vật liệu xây không nung, và tổ chức thực hiện tập huấn rộng rãi cho các đối tượng.
- Biên soạn các TCVN vật liệu, TCVN thi công nghiệm thu, TCVN phương pháp thử, TCCS, guide line, thiết kế cấu tạo điển hình, in và phổ biến rộng rãi đến các đối tượng cần thiết.
- Xây dựng định mức kinh tế kỹ thuật và phổ biến bổ sung cho các loại vật liệu xây không nung phổ biến.
- Xây dựng hiện trường thi công trình diễn để tập huấn kỹ sư và công nhân khi sử dụng vật liệu xây không nung
Quy định về Sử dụng vật liệu không nung trong công trình và hạng mục công trình xây dựng :
Lời kết
Vừa rồi là những thông tin quan trọng về nứt tường gạch không nung. Nếu công trình của quý khách đang cần kiểm định hoặc gặp sự cố thi công ngoài ý muốn thì hãy liên hệ với Kiểm Định & Giám Định Xây Dựng Miền Nam ngay. Với đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, công ty cam kết đem lại chất lượng và giá trị kinh tế cao nhất cho quý khách hàng!
Thông tin liên hệ
CTY TNHH KIỂM ĐỊNH & GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG MIỀN NAM
Địa chỉ: 240 đường 14, phường Phước Bình, TP Thủ Đức, TPHCM
Email: info.kiemdinhmiennam@gmail.com
Điện thoại: 0868393098
