Mở đầu

Thí nghiệm độ chống thấm tường vây tầng hầm (Hạng mục #236) là một trong những hạng mục quan trọng đảm bảo chất lượng công trình xây dựng. Việc thực hiện thí nghiệm này giúp đánh giá khả năng chống thấm của tường vây, từ đó đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng của công trình. Bài viết này sẽ phân tích cơ sở pháp lý, quy chuẩn và các yêu cầu kỹ thuật liên quan đến thí nghiệm độ chống thấm tường vây tầng hầm.

Cơ sở pháp lý và quy chuẩn

Nghị định 207/2026/NĐ-CP là văn bản pháp luật chính quy định chi tiết về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Trong đó, có nhiều điều khoản liên quan đến việc thí nghiệm và kiểm tra chất lượng công trình, bao gồm cả thí nghiệm độ chống thấm tường vây tầng hầm.

Luật Xây dựng 2025

Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, ngoại trừ các quy định tại khoản 2, 3 Điều 43, Điều 71 và khoản 3, 4, 5 Điều 95 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026. Luật này quy định rõ về trách nhiệm quản lý nhà nước về xây dựng, trong đó Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về xây dựng trong phạm vi cả nước.

Nghị định 207/2026/NĐ-CP

Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Văn bản này có hiệu lực từ ngày 01/07/2025. Nghị định này thay thế cho Nghị định số 06/2021/NĐ-CP và các Nghị định khác đã được sửa đổi, bổ sung.

Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định cụ thể về các yêu cầu kỹ thuật, phương pháp thí nghiệm, và tiêu chuẩn cần đạt được để đảm bảo chất lượng công trình. Đối với thí nghiệm độ chống thấm tường vây tầng hầm, Nghị định này đưa ra các quy định chi tiết về cách thức thực hiện, thiết bị sử dụng, và tiêu chuẩn đánh giá.

Thông tư 06/2021/TT-BXD và Thông tư 02/2025/TT-BXD

Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng. Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 06/2021/TT-BXD, quy định thêm về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng. Cả hai Thông tư này đều có nội dung liên quan đến việc quản lý chất lượng công trình, bao gồm thí nghiệm độ chống thấm tường vây tầng hầm.

Nội dung quản lý nhà nước về xây dựng

Theo Điều 91 Luật Xây dựng 2025, nội dung quản lý nhà nước về xây dựng gồm:

• Xây dựng và chỉ đạo thực hiện các chiến lược, đề án, kế hoạch phát triển các hoạt động xây dựng.
• Ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng; phổ biến kiến thức, pháp luật về xây dựng.
• Xây dựng, ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về xây dựng; xây dựng, ban hành, công bố định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng, giá các yếu tố chi phí trực tiếp cấu thành giá công tác xây dựng.
• Xây dựng, quản lý Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng.
• Hướng dẫn, kiểm tra và đánh giá việc thực hiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng; quản lý chất lượng công trình xây dựng; quản lý chi phí đầu tư xây dựng và hợp đồng xây dựng; quản lý năng lực hoạt động xây dựng; quản lý an toàn, vệ sinh lao động, bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình.
• Quản lý công tác cấp, thu hồi giấy phép, chứng chỉ, chứng nhận và các kết quả giải quyết thủ tục hành chính khác trong hoạt động xây dựng, quản lý trật tự xây dựng.
• Kiểm tra, thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm trong hoạt động xây dựng.
• Tổ chức nghiên cứu, ứng dụng khoa học, công nghệ.
• Đào tạo nguồn nhân lực tham gia hoạt động xây dựng.
• Hợp tác quốc tế trong lĩnh vực hoạt động xây dựng.

Vai trò của Bộ Xây dựng

Bộ Xây dựng giúp Chính phủ thực hiện thống nhất quản lý nhà nước về xây dựng. Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, trong phạm vi quyền hạn của mình, phối hợp với Bộ Xây dựng thực hiện quản lý nhà nước về xây dựng. Các bộ như Bộ Quốc phòng, Bộ Công an cũng có vai trò quan trọng trong việc quản lý trật tự xây dựng và phân cấp quản lý trật tự xây dựng đối với các công trình đặc thù.

Quy định cụ thể về thí nghiệm độ chống thấm

Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định cụ thể về các yêu cầu kỹ thuật, phương pháp thí nghiệm, và tiêu chuẩn cần đạt được để đảm bảo chất lượng công trình. Đối với thí nghiệm độ chống thấm tường vây tầng hầm, Nghị định này đưa ra các quy định chi tiết về cách thức thực hiện, thiết bị sử dụng, và tiêu chuẩn đánh giá. Các tiêu chuẩn này giúp đảm bảo rằng tường vây tầng hầm có khả năng chống thấm tốt, từ đó tăng cường tuổi thọ và hiệu quả sử dụng của công trình.

Phân cấp quản lý và trách nhiệm

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện quản lý nhà nước về xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật. Điều này bao gồm việc kiểm tra, giám sát, và đánh giá chất lượng công trình, trong đó có thí nghiệm độ chống thấm tường vây tầng hầm. Các đơn vị thi công và chủ đầu tư cũng phải tuân thủ các quy định về chất lượng và an toàn, đảm bảo rằng mọi công đoạn đều được thực hiện đúng quy chuẩn kỹ thuật.