Luật xây dựng sửa đổi 2025/QH15
Thẩm định dự án đầu tư, hồ sơ thiết kế xây dựng
- Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) / Báo cáo kinh tế-kỹ thuật (BCKTKT)
- Bắt buộc thẩm định để làm cơ sở phê duyệt dự án/đầu tư xây dựng. Nội dung thẩm định gồm: sự phù hợp với chủ trương (nếu có), tính khả thi–hiệu quả, tổng mức đầu tư, sự phù hợp của thiết kế với nhiệm vụ thiết kế, yêu cầu môi trường, hình thức quản lý dự án… (BCKTKT còn phải đánh giá an toàn công trình, an toàn công trình lân cận và PCCC của thiết kế BVTC).
- Ai thẩm định?
- Dự án đầu tư công: người quyết định đầu tư giao cơ quan chuyên môn/cơ quan trực thuộc có chuyên môn phù hợp thẩm định các nội dung trên.
- Dự án PPP: theo luật PPP.
- Cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định FS với các dự án: đầu tư công; PPP; đầu tư kinh doanh quy mô lớn hoặc có công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng (trừ trường hợp chỉ lập BCKTKT). Nội dung cơ quan này xem: phù hợp quy hoạch, kết nối hạ tầng, tuân thủ QCVN/TCVN & an toàn xây dựng (kể cả PCCC), quản lý chi phí (với đầu tư công/PPP).
- Có thể lập Hội đồng thẩm định với dự án quan trọng quốc gia/dự án do Quốc hội quyết định/chấp thuận chủ trương.
- Thẩm định/kiểm soát thiết kế triển khai sau phê duyệt dự án
- Sau khi dự án được phê duyệt, chủ đầu tư tổ chức thẩm định/kiểm soát thiết kế theo quyết định của người quyết định đầu tư và theo quy định của Chính phủ.
- Công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn/lợi ích cộng đồng hoặc thuộc diện thẩm định thiết kế về PCCC phải thẩm tra thiết kế (nội dung: an toàn công trình, yêu cầu PCCC, tuân thủ QCVN/TCVN…) để làm cơ sở cho thẩm định/kiểm soát thiết kế của chủ đầu tư.
