Kiểm định phục vụ Giám định xây dựng: Tầm Quan Trọng và Quy Trình
Tầm Quan Trọng
- Đảm bảo khách quan: Kiểm định giúp phát hiện nguyên nhân chính và khắc phục các lỗi kỹ thuật (trong thiết kế và thi công), từ đó làm căn cứ cho kết luận Giám định xây dựng.
- An Toàn: Đảm bảo công trình sau khi Giám định phải an toàn cho CĐT, người sử dụng & quyền và lợi ích hợp pháp của nhà thầu.
- Tuân Thủ Pháp Luật: Đáp ứng các tiêu chuẩn và quy định của pháp luật về xây dựng, bao gồm:
- Văn bản hợp nhất số 14/VBHN-BXD ngày 02/10/2023 của Bộ Xây dựng: Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
- Văn bản hợp nhất số 05/VBHN-BXD ngày 12/07/2023 của Bộ Xây dựng: Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
- Thông tư số 10/2021/TT-BXD ngày 25/08/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 và Nghị định số 44/2016/NĐ-CP ngày 15/05/2016 của Chính phủ.
- Thông tư số …/2024/TT-BXD ngày …/…/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành quy trình đánh giá an toàn công trình trong quá trình khai thác sử dụng.
Quy Trình Kiểm Định
- Chuẩn Bị Hồ Sơ: Thu thập và xem xét các tài liệu liên quan đến công trình.
- Khảo Sát Thực Địa: Kiểm tra trực tiếp tại công trình để đánh giá tình trạng hiện tại.
- Thử Nghiệm và Đo Lường: Sử dụng thiết bị chuyên dụng để kiểm tra độ bền và an toàn của vật liệu và cấu trúc.
- Tính Toán Kiểm Tra: Thực hiện các tính toán cần thiết để đánh giá mức độ an toàn.
- Báo Cáo và Khuyến Nghị: Tổng hợp kết quả kiểm định và đưa ra các khuyến nghị cần thiết.
Lợi ích của Kiểm định xây dựng trong công tác giám định tư pháp
- Phát hiện sớm vấn đề: Giúp làm sáng tỏ các vấn đề đang bị tranh chấp.
- Bảo vệ lợi ích các bên: Giúp cho Khách hàng, Nhà thầu, CĐT & các bên có liên quan xác định rõ nguyên nhân và nghĩa vụ của các bên.
- Căn cứ pháp lý: Kết quả kiểm định làm căn cứ khoa học để kết luận Giám định phục vụ Cơ quan tố tụng xem xét và tiến hành các bước tiếp theo.
Quý khách hàng và các Chủ Đầu Tư lưu ý kiểm tra pháp lý đơn vị Kiểm định như sau :
- Tổ chức tham gia hoạt động Kiểm định (thiết kế) xây dựng cần đáp ứng các quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức được quy định tại Khoản 4 Điều 148 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại Điểm a Khoản 53 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14. Điều kiện năng lực hoạt động xây dựng được quy định tại Điều 83 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, được sửa đổi, bổ sung tại các Điểm a, b Khoản 26 Điều 12 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023
- Đơn vị kiểm định phải có chứng chỉ năng lực thiết kế với Loại công trình và Cấp công trình phù hợp với Loại & cấp công trình sẽ kiểm định; (phân loại công trình theo công năng sử dụng được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021; phân cấp công trình và áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng được quy định tại Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021)
- Cá nhân chủ trì Kiểm định phải có chứng chỉ thiết kế phù hợp với Loại & cấp công trình sẽ kiểm định; Chủ trì kiểm định phải có kinh nghiệm kiểm định ít nhất 1 công trình cùng loại tương ứng. Chủ trì kiểm định phải trực tiếp kiểm tra hiện trạng và kiểm soát các công việc của các thành viên khác tại hiện trường.
- Các công tác kiểm tra thí nghiệm phải có trong danh mục phép thử của phòng Las XD của đơn vị tiến hành Kiểm định.
- Việc thực hiện Giám định xây dựng phải do đơn vị được công nhận bởi UBND cấp tỉnh
Kết Luận
Giám định xây dựng là quy trình quan trọng đối với mọi công trình xây dựng khi bị sự cố hoặc có dấu hiệu nghi ngờ dẫn đến tranh chấp. Việc thực hiện Giám định đúng quy trình sẽ đảm bảo chất lượng, an toàn và tuân thủ các quy định pháp luật.
Để biết thêm chi tiết về kiểm định xây dựng, bạn có thể tìm hiểu tại Công ty TNHH Kiểm định và Giám định Xây dựng Miền Nam.
Thông tin liên hệ
CTY TNHH KIỂM ĐỊNH & GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG MIỀN NAM
Địa chỉ: 240 đường 14, phường Phước Bình, TP Thủ Đức, TPHCM
Email: info.kiemdinhmiennam@gmail.com; Admin@kiemdinhxaydungmiennam.com
Điện thoại: 0868393098
